Après une bataille judiciaire de plusieurs années, nous avons appris en ce début d’année que la Justice avait tranché du côté de locataires résidents dans les immeubles “Les Choux” à Créteil. Avec le concours d’une association de quartier et de nombreux autres bénévoles les locataires ont refusé de céder, face à un bailleur privé sans scrupule qui tentait de leur imposer une augmentation de leur loyer de base d’un montant de 200€ par mois, hors-charges ! Oui, oui, 200€ par mois ! En effet, dans un contexte de spéculation immobilière nourrie, notamment par la construction de la future ligne 15 du métro, le bailleur s’appuyait, pour justifier sa demande d’augmentation, sur des références de loyers de logements situés au sein de zones géographiques éloignées. Les logements étaient d’un standing bien différent, avec des loyers qui avaient fortement augmenté, mais qui ne pouvaient pas, in fine, être comparés avec les prix pratiqués dans le quartier des Choux . C’est sur la base de la loi du 6 juillet 1989 que les locataires ont saisi la Justice pour éviter de se faire indûment augmenter.
En effet, rien ne justifiait pareille proposition d’augmentation, comme l’illustrent l’absence de gardien, des portes d’accès défectueuses, un interphone hors service, des lumières du hall et des fuites d’eau non réparées, la sécurité non assurée dans les parties communes, l’absence de régularisation dans les délais des charges dues. Cet inventaire à la Prévert a convaincu le tribunal de débouter le bailleur de ses prétentions en évitant les conséquences délétères sur la vie des personnes visées. Heureusement que le bailleur n’est pas parvenu à ses fins, alors que les problèmes de pouvoir d’achat sont aujourd’hui au cœur des préoccupations des cristoliens confrontés au quotidien à l’inflation et la hausse des prix de l’énergie. En cela, le procès remporté est une victoire pour TOUS les locataires du quartier et de la ville !
Nous nous félicitons donc de cette belle victoire. Nous espérons que le bailleur fera rapidement son travail pour entretenir correctement l’immeuble plutôt que de chercher à pressuriser les locataires.
La France Insoumise demande également au côté des associations de locataires la mise en place d’un encadrement à la baisse des loyers à Créteil. Compte tenu des blocages de certaines mairies, notre député François Piquemal a fait une proposition de loi pour généraliser l’encadrement des loyers et mettre en place un système de contrôle. Nous demandons également un blocage des prix de l’énergie car les charges sont de plus en plus insupportables. Ces mesures d’urgence doivent être mise en place sans tarder. Retrouvez des informations sur la proposition de loi Piquemal avec « Je propose une loi pour encadrer les loyers » sur Youtube et « Proposition de loi, n° 647 » sur le site de l’Assemblée nationale.
